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점포매매할 때 알아야하는 상식은?

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작성자 관리자 작성일17-12-19 14:01 조회1,535회 댓글0건

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안녕하세요~^^
나누미넷 1인 창조기업비즈니스
센터입니다. 오늘은 점포를 매매
할 때 알아야 하는 정보에 대하여
알아보도록 하겠습니다.


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사업을 처음 인수할 때 제일 먼저
확인해야 하는 점은 매도자가
거래 대상 사업장의 적법한
사업주인지 확인하는 것입니다.

일반적으로 사업자등록증에는
상호, 사업주의 성명과 사업장 주소,
업종 업태가 기재되어 있으므로
미리 확인하는 것이 좋습니다.


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간혹 실질 사업주와 사업자등록증상의
사업주가 다른 경우에는 실질 사업주와
명의상의 사업주 모두를 사업양수도
계약 상대방으로 기재해 주는 것이
바람직한 자세입니다.


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또한, 사업장이 임차된 것이라면
임대차 계약서상 임차인이 사업주와
일치하는지 확인을 하고 임대인과
새롭게 임대 계약서를 작성하는
것이 좋은 방법입니다.

이러한 경우 사업 양수 도일까지의
임차료와 관리비, 수도광열비 등도
매도인과 정산을 해야 합니다.


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점포를 매매할 때 중요한 점 중
하나는 일반적으로 부가가치세
과세사업자(음식점, 도소매업,
서비스업 등) 대부분의 사업자는
부가가치세 과세 업자입니다.

와 같은 경우에는 신고된 매출과
매도자가 진술한 매출을 비교하는
것이 좋은 방법입니다.

이상으로 오늘의 세무상식에
대하여 알아보았습니다.
즐거운 하루 보내세요!

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